阜阳市颍州区九里安置区二期前期物业服务项目（二次）

招标公告

阜阳市颍州区九里安置区二期前期物业服务项目（二次）（项目编号：HSSX-FY-2024110-重1），采购人为阜阳市颍州区清河街道办事处，招标代理机构为黄山双星工程咨询有限公司。现对该项目的前期物业服务进行公开招标。

1、项目概况及采购范围

1.1项目名称：阜阳市颍州区九里安置区二期前期物业服务项目（二次）

1.2 项目编号：HSSX-FY-2024110-重1

1.3 项目地点：三清路南侧、颍州南路西侧

1.4 采 购 人：阜阳市颍州区清河街道办事处

1.5项目概况：总建筑面积233776.3㎡，计容建筑面积179067.42 ㎡，本次招标范围包含住宅建筑面积154293.32 ㎡，商业建筑面积2854.91㎡，配套设施建筑面积6348.16㎡。机动车停车位地上315辆、地下1426辆。S6商业不在本次招标范围，投标人可自行勘察，以上数据按照房产及规划部门最终认定为准。

1.6服务期：3年，1+1+1年；中标人第1年服务期满后，由甲方进行考核，认为中标人达到服务标准和要求，可与中标人续签合同至第2年（收费标准不变），以此类推；甲方认为中标人未达到服务标准和要求，可选择同比例降低收费标准，也可取消中标人的后续服务资格，重新选择物业服务企业；或业委会成立与新物业公司签订合同，本合同自动终止，中标单位须接受乡镇街道归属地区的指导监督与管理。

1.7服务标准：按《安徽省住宅区物业服务标准》B级标准执行，商业服务标准按约定执行。

1.8标包划分：一个标包。

2、投标人资格要求

2.1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.2、有效的营业执照，经营范围包括物业管理（服务）；

2.3、外埠入阜企业需要提供阜阳市房屋管理局出具的物业备案证明材料，投标人需具备上一年度信用等级被评定为C级以上（含C级）企业，外埠企业在阜阳市辖区内无项目的企业信用等级视为C级；新设立或无项目物业企业信用等级视为C级。

2.4、未被行政主管部门或监督部门通报限制投标的；

2.5、本次采购采用资格后审，不接受联合体投标。

3、招标文件的获取

3.1、凡有意参加的投标人，可在招标文件发售时间内携带营业执照副本、授权委托书复印件并加盖投标单位公章到黄山双星工程咨询有限公司（安徽省阜阳市气象大厦11楼）报名或网上报名（须提供营业执照副本、授权委托书复印件并加盖投标单位公章扫描件及报名费回执单发送至185182008@qq.com）。

3.2、报名及招标文件发售时间：2024年4月15日至2024年5月6日10时00分。

3.3、本次投标报名及资料费500元/份，售后不退。

收款单位：黄山双星工程咨询有限公司阜阳分公司 

开户行：中国银行股份有限公司阜阳师院支行 

账号：181258372484

4、投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间）：2024年5 月 6 日10时00分，地点：阜阳市颍州区住房保障中心（五楼会议室）。

2、逾期送达的或者未送达指定地点的、未按招标文件要求密封的投标文件，采购人不予接收。

5.、发布公告的媒介

本次招标公告同时在以下网站发布：阜阳市房屋管理局网站http://fgj.fy.gov.cn/

6、联系方式

采 购 人：阜阳市颍州区清河街道办事处

联 系 人：崔强

联系电话：0558-2199078

采购代理机构：黄山双星工程咨询有限公司

联 系 人：任文峰 

联系电话：19955804335